【內房股】
繼今年初的開世中國（1281）後，再有內房股來港上市，今次更打孖上，包括主打江蘇的新城控股（1030），以及於上海起家的旭輝控股（884），又以後者低估值及高息率較可取。
已於上周五截飛的旭輝，市傳國際配售已錄得超額認購，反應熱烈皆因估值較平，以每股盈利預測不少於0.31元人民幣計，招股價市盈率僅介乎3.5至4.3倍，較資產淨值折讓接近七成。公司承諾上市後派息比率不少於20%，以上限定價計，股息率接近5厘，好過唔少藍籌，有高息打底，下跌風險有限，上市後若升幅不大，可考慮吸納博財息兼收。
新城中期業績差
預計最快於本周招股的新城，集資約2.5億美元（約19.5億港元）。港交所（388）初步招股文件顯示，截至今年6月底止，新城中期盈利1.5億元（人民幣．下同），按年倒退47%，主要受累於投資物業公允價值收益大減，由去年同期的2.7億元，急降至今年僅110萬元。截至8月底止，集團擁有總建築面積達1370萬平方米的土儲；首8月累計銷售金額為98.5億元，按年增長32%，相當於去年全年的七成。
【專家意見】旭輝折讓大
獨立股評人陳永陸：
「內房股要夠平先有吸引力，旭輝定價真的比較平，資產淨值折讓有近六至七成。唯一問題是負債高，不過上市集資後可減債，可長線持有。卡撒天嬌集資較小，如以現金抽應該不會有蝕的。」