勾地表閒置土地倡公開招標

勾地表閒置土地倡公開招標

【本報訊】長遠房屋策略督導委員會昨討論增加土地供應及提高地積比率等議題,有成員建議,將勾地表內長期未被勾出的土地公開招標,若招標後仍無發展商有意購買,政府應研究將這些土地用作增建公屋或居屋。
長遠房屋策略督導委員會成員蔡涯棉昨表示,現時勾地表內很多土地超過2年未被勾出,但不代表無發展商有興趣。政府可將這些土地公開招標,以紓緩私人住宅市場供應緊張的情況。

倘「滯銷」可研究建公屋

如土地經招標後仍無發展商有意購買,政府應研究這些土地是否適合建公屋或居屋。
他又表示,適度提高地積比率,可以令到地盡其用,例如啟德發展區的發展密度便有輕微上調空間。
發展局局長陳茂波表示,不宜硬性規定出售勾地表內閒置土地的時限,因土地未能勾出涉及很多原因,發展商亦有自己的考慮。現時公營及私營房屋的供應雖然緊張,但處理時要冷靜,不可藥石亂投。
他又指,政府正就提高啟德發展區發展密度進行研究,但因要顧及整個發展區的規劃限制,以及供水和排污等基建問題,相信密度不會有太大幅度調整。