【本報訊】車位熱炒帶動，加上市場逐步淡化政府出招的影響，樓市回勇，位於堆填區的新盤也竟然出現「一盤十客爭」場面。長實（001）的將軍澳峻瀅有撻定貨昨日以抽籤形式發售，多達10名買家爭餐飽。記者：朱連峰
長實賣完電單車位後，消息稱，峻瀅7座低層D室，697方呎，兩房間隔，原本在今年8月6日以420.5萬元售出，呎價6033元，惟買家未有完成交易，被長實沒收訂金後，安排昨日中午12點在紅磡置富都會商場，以抽籤形式發售，定價429.1萬元。
由於政府上月推出的「雙辣招」包括加強版額外印花稅（SSD），令二手盤源進一步收乾，堆填區撻定貨也大受歡迎。有指六間代理行，包括中原、美聯、利嘉閣、香港置業、世紀21及置業18共帶了10枱客上去爭這個單位，終由區內用家經利嘉閣購入，該買家採用即供付款，折實後單位售價為407.6萬元。
利嘉閣地產助理營業董事李德華表示，二手市場持續缺盤，而且這個銀碼的市區新盤很「難搵」，所以才吸引這麼多人去爭，「我們都有兩個客（去爭）」。
瓏璽連345萬BSD賣
此外，大角嘴瓏璽6A座低層B室，1383方呎，昨以2300萬元購入，買家為內地客，須付15%買家印花稅（BSD），BSD涉345萬元。原業主去年8月以2003萬元購入，扣除5%額外印花稅，賬面賺約182萬元。
另黃大仙現崇山6A座高層B室，面積1223方呎，由內地客斥資1500萬元購入，需另付225萬元的BSD。
屯門亦有撻定貨賣貴10萬元。祥益地產高級營業經理潘鈺恒表示，海翠花園1座中層E室，734方呎，上月底原以365萬元售出，但買家被政府出招嚇窒而撻定，剛加價10萬元至375萬元重售。
凶宅同層戶照沽
凶宅同層戶在缺盤下亦有人買。市場消息稱，鰂魚涌康怡花園B座一個與凶宅為鄰的低層戶，707方呎，放盤三年都賣不出，直至昨日減價35萬至545萬元終售出，呎價7709元，低市價約5%。
另政府出招後，多個屋苑交投死寂。北角和富中心本月仍然零成交，同區城市花園亦是在昨天才破蛋。市區細價樓九龍灣淘大花園，本月至今仍僅四宗買賣。不過，隨着市場逐步淡化政府出招的影響，加上部份業主態度軟化，稍為減價5%內已刺激大市成交。美聯物業營業經理林海成表示，荔枝角美孚新邨本月至今已有15宗買賣，並指屋苑首7天只有兩宗，反映近日成交已加快。
中原地產首席分區經理張光耀指，鰂魚涌太古城北海閣高層H室，825方呎，昨減價30萬至860萬元賣出，呎價10424元。
中原城市領先指數CCL再創新高，最新報116.81點，八周累升7.99%。中原稱，政府辣招對樓市的實際影響，相信有待本月下旬的指數才開始反映。
