【本報訊】商舖再錄大額短炒獲利個案，由資深舖位投資者、亞洲地產董事總經理蔡志忠持有的中環榮華里地舖，持貨不足兩個月便以1.15億元摩出，獲利1000萬元。
中原商舖部高級營業董事梅景權表示，中環榮華里8至16號地下K舖，面積約1000方呎，以約1.15億元易手，呎價約11.5萬元。舖位現由越南菜餐廳承租，租金每月23萬元，回報率約2.4厘。
荃灣舖5350萬沽
原業主蔡志忠於上月初斥資約1.05億元向資深投資者葉兆球購入上址，現轉手獲利約1000萬元，物業個多月間升值9.5%。據悉，買家為中資背景人士，因政府在上月底推出BSD及加強版SSD，故買入舖位作長線投資。
中原商舖部高級營業董事黃培權指出，荃灣街市街45號地舖，約1000方呎，連700方呎閣樓，以約5350萬元交吉交易，呎價約3.15萬元，買家為資深投資者林子峰。
原業主於1975年購入舖位自用，當時作價45萬元，其後舖位由茶餐廳承租多年，現沽出持有近40載的舖位，獲利5305萬元，大幅升值118倍。
此外，大角嘴富榮花園地下4號舖，490方呎，以2500萬元易手，呎價5.1萬元，賣方持貨兩年賺1200萬元，升值92.3%。舖位租客為便利店，月租3.8萬元，回報1.8厘。