灣仔YORK PLACE落成三年，樓齡新，位處大街莊士敦道，地點方便，為區內新一代名廈。物業5至41樓，每層2至3伙，提供小中大戶型，面積576至1116方呎，一至三房連貯物房間隔，網羅不同客源。
記者：溫潤潔 攝影：程志遠
各類單位中，以大戶最矜貴，同區供應罕有。介紹是其一，中層A室，980方呎，全屋四正光猛，兩廳分區清晰，客廳外接露台，望街樓景，視野貫穿分域街，看到少許海景，觀感不俗。飯廳有小窗，有助空氣流通。兩廳之間走廊，往三房寢區，內櫳無改動，惟每間房有窗台，空間不大，只夠放基本家具。
索價平盡同類放盤
內櫳光鮮討好，廳房牆身髹油，沿用一手淺木地板，配襯白色梳化、餐枱及地櫃，雅潔明亮。三房有現成傢具，入住方便。原裝廚廁保養新淨，惟工人房欠奉。單位叫價1700萬元，呎價17347元，為同類放盤最平，同時放租4.3萬元，呎價43.9元，屬合理水平。
中原張永泉表示，YORK PLACE買賣放盤18個，佔7個連租約，以細戶叫價較平，中層576方呎連租約，開價800萬元，呎價13889元，大單位叫價高逾兩成半。租盤約5個，呎租45至50元。
屋苑資料
地址：灣仔莊士敦道22號
落成：2009年
發展商：華人置業
單位資料
中低層A室
建築面積：980方呎
實用面積：682方呎（不計窗台）
叫價：1700萬元
叫租：4.3萬元
間隔：3房（1套）2廳；另露台
實用率：70%（不計窗台）
備註：連家具
建築面積呎價：售17347元；租43.9元
資料來源：中原嘉薈軒分行
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