北角健威花園一律提供500餘方呎兩房細戶，實用率近九成，惟近年樓價拾級而上，即使政府宣佈推出新辣招壓抑購買力，放盤態度亦未見回軟，只是由先前「冇價講」改為提供2%左右的議價空間，部份甚至反價，幅度近5%。今次介紹的正是其中一個加價放盤。
記者：伍志輝 攝影：梁鑑章
單位為C座中低層2室，514方呎，跟上月創出呎價近萬元的鄰座單位面積相同，景觀同樣望海關總部大樓及行車天橋海景。不過，由於樓層較低，車聲入戶的情況亦較明顯。
30萬新裝 鋁窗光鮮
單位內櫳新淨，曾花費30萬元將全屋徹底翻新，已更換的地磚、鋁窗仍然光鮮，廚廁設備用料亦有保養，就連睡房的入牆衣櫃亦甚企理，新買家大可省回重新裝修的煩惱。
世紀21廖麗鑾表示，業主在新辣招出台後，隨即加價至520萬元，較原叫價500萬元調高4%。業主認為政府新招只會進一步減少二手市場盤源，後市仍然向好，而其單位屬屋苑的優質戶，賣了難以再入貨，所以決定加價，呎價突破1萬元水位。
屋苑現時放盤不足20個，最平街樓景507方呎單位，開價470萬元，呎價9270元，海景戶最平亦要500萬元，514方呎，呎價9728元。
屋苑資料
地址：北角英皇道560號
落成：1979年
發展商：合和
單位資料
C座中低層2室
建築面積：514方呎
實用面積：456方呎
叫價：520萬元
間隔：2房2廳
實用率：89%
建築面積呎價：10117元
回報率：3.7厘
備註：連家具
租值：1.6萬元
資料來源：世紀21日昇港運城分行
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