世紀21日昇黃文龍表示，北角僑冠大廈A座中層4室，800方呎，業主叫價500萬元，後減至460萬元，呎價5750元，較市價低7%，買家為區內換樓客。賣家08年150萬元入市，賺310萬元，升2.07倍。