香港置業黃凱達表示，鰂魚涌康怡花園E座高層3室，642方呎，成交價600萬元，呎價9346元；原業主於96年10月以374萬元購入，獲利226萬元，升值60.4%。另外，P座高層2室亦錄成交，588方呎，業主減價20萬元以530萬元易手，呎價9014元，略低於市價；原業主01年以215萬元入市，賺315萬元，升1.47倍。