【本報訊】政府向住宅市場出招，商舖繼續炒上。人稱「物流張」的資深投資者、民生物流老闆張順宜，接連摩出兩個舖位，合共獲利1182萬元，當中沙田河畔花園地舖買入不足兩個月，便以9600萬元摩售，獲利1000萬元。消息指出，「物流張」摩出沙田河畔花園1期地下21至24號舖，面積5000方呎，成交價9600萬元，呎價1.92萬元。物業於9月底以8600萬元購入，速賺1000萬元，升值11.6%。舖位現租客為華潤萬家超級市場，但早前以27.48萬元預租予惠康，以成交價計算，回報約3.4厘。而「物流張」上月底斥1918萬元購入西環皇后大道西455至485號龍暉花園地下14號舖，面積約700方呎，持貨不足一個月便摩出，作價2100萬元，賬面賺182萬元，升值9.5%。
栢宜大廈3.8億沽出
中原商舖部助理區域營業董事莊朗文表示，銅鑼灣波斯富街108至120號寶榮大樓前泉章居巨舖，總樓面積約23932方呎，成交價約11.5億元，買家劉軍昨日與業主禹銘簽署正式買賣合約，提早一星期成交。市傳由住宅投資者施佳龍持有的北角電氣道168號栢宜大廈全幢，以3.8億元售出，物業樓高25層，地下至2樓為商舖，樓上則為寫字樓，總樓面約39452方呎，呎價9632元，料持貨兩年賺1.2億元。