【本報訊】電單車位都有人盲搶。向來走在樓市最前線的長實（001），為響應十年難得一見的車位搶購潮，連電單車位都拿出來畀人炒。消息稱，長實昨拆售九龍塘42個電單車位，因售價低至2.5萬元，有指一客斥資105萬元全數買晒。
記者：朱連峰
政府出辣招後，全城發展商一擁而上狂掟車位，「賣到冇嘢好賣」之下，連電單車位也不放過。代理稱，由長實發展的兩個九龍塘豪宅樓盤，包括星輝豪庭及畢架山一號，昨分別推出17個及25個電單車位發售，每個售價一律2.5萬元。但發展商規定每個屋苑只限一名買家購入，不會拆售兼可以由街外客購買。
在全城盲搶車位及資金嚴重氾濫下，加上區區二萬多元，買一呎豪宅也不夠。有指這批電單車位由昨午公佈發售，一小時內便沽清，有代理稱「呢頭話賣，呢頭就話賣完」，而且極有可能是由一人全數購入。將軍澳維景灣畔一個私家車位售價已高達111萬元。英皇（163）北角THE JAVA亦有電單車位發售，有指每個售價高達30萬元。
對於近期車位出現搶購潮及炒風，長實執行董事趙國雄認為是市資金氾濫所致，「乜都好，買嚿磚頭（保值）」，與政府辣招談不上任何關係。雖然電單車位在投資物業市場上比較偏門，但論租金回報都有5厘，每月收租都有500至600元，回報率罕見高達28厘，「遠少少點都有三、四百蚊，總好過擺喺銀行（蝕息）」。
新地晒冷 推千個車位
新地（016）更來個超級大晒冷，一口氣狂推1195個車位，涉及12個樓盤遍及全港，總值高約9億元。這12個樓盤包括大角嘴瓏璽、紅磡海濱南岸、上水奕翠園及深井帝華軒等，售價20萬至約200萬元。除瓏璽明天發售外，其他11個即日發售。信置（083）積極賣車位，昨推出大埔寶馬山30個車位，售價48萬至52萬元。
除拆售車位外，新地持有多年的荃灣中心商場部份舖位亦善價而沽。消息指出，新地由荃灣中心落成至今已持有的商場1期舖位，現分段推出，最新流傳五組舖位價單，面積由775至9885方呎，定價由450萬至最貴2500萬元，呎價2500至5000元，租金回報約3厘。新地近日已沽出數個舖位。
因應各大發展商出動賣車位搶客，南豐集團的跑馬地雲暉大廈A座，為求清貨，消息指，該盤以送贈車位作招徠，向貴客招手。市傳該盤售價即日可議價15%發售，惟消息稱，該盤已於上周低調加價，是次主要向買家送價值180萬元車位作噱頭。
如該座8樓單位，2468方呎，早前以5840萬元成交，呎價2.366萬元。該單位樓上一層，面積相同，現時發展商在市場索價7341萬元，呎價2.97萬元，高樓下一層足足達25%。儘管扣除可議價最高15%兼可送釐印費4.25%，相差一層，定價仍高6.45%。
