【本報訊】新地（016）9月罕有地對「梁十招」的樓市政策發炮，昨在股東周年大會後會見記者卻回復「溫馴」，由新界東北發展到增加公屋及居屋等立場上全程為政府「護航」。惟就舊樓收購能否獲豁免買家特別印花稅（BSD）一事上，主席兼董事總經理郭炳聯就按捺不住，親身上陣做「炮手」向政府發炮。
記者：吳永強
新地管理層昨在股東周年大會後，被問及政府新近推出的買家特別印花稅會否影響集團收購舊樓重建的步伐。主席兼董事總經理郭炳聯主動要求親自回應，他亦開始炮轟政府，並指出「家收舊樓嚟講就肯定拖慢，你都唔知要唔要俾stamp費，家通常都預佢要俾㗎啦！咁所以就希望政府快啲有個法例出嚟，等我哋有個模式去啦！但如果喺法例（推出）之前，就肯定會拖慢晒啦！」
舉棋不定礙發展商部署
對於郭炳聯突然發難，有市場人士認為政府對收購舊樓重建是否需要繳付買家特別印花稅一直都未有清晰方案，打亂發展商部署。「到底收唔收稅觸及地產商利益的『骨節眼』，新地近年喺港島密密收舊樓，而新地嘅非執董四叔（李兆基）更加打造咗個『舊樓王國』咁滯，佢哋發表吓意見畀啲壓力都唔奇。」據了解，在政府推出額外印花稅（SSD）及買家印花稅打擊熾熱的樓市後，地產建設商會已頻頻開會「諗計」，更曾邀請運輸及房屋局多名代表出席會議。經常作為新地在地產建設商會出席代表的周國賢透露，地產建設商會已與政府作出初步接觸，現時商會正繼續與會員及不同利益團體進行溝通，並將於適當的時候向政府反映意見，當中包括與政府就撤銷兩辣招訂立時間表進行商討。
郭炳江撐增建公屋居屋
對於兩辣招對本港地產市場的影響，另一主席兼董事總經理郭炳江指，明白政府的苦心是希望市民可較易置業安居，「睇到政府想同市民做啲嘢！」，更表明大力支持政府增加公屋及居屋供應。他指出近期一手及二手市場的交投量及價格均有所下跌，並預期樓價會繼續輕微回軟，惟表示政策仍在推行初期，加上有很多外圍經濟因素的影響，現階段評論對樓價有多大影響實屬「言之尚早」，故拒絕估計未來樓價跌幅。另他又提及新招出台不會影響集團推盤速度，「與以前一樣，一有樓我哋會照賣」。雖然集團近年推出的樓盤以非本地買家佔比僅約一成，惟郭炳江坦言新招始終對集團賣樓進度受到一定影響。