政府今次推出的「雙辣招」，造就發展商大發車位財。本月至今發展商已賣出逾1600個車位，涉資達7億元，華懋集團暫成大贏家。政府上月推出的兩招打壓住宅樓市措施，雖令發展商賣樓受阻，但他們反而把握這個千載難逢的散貨機會，將過往套現能力較低的車位，以大晒冷式推出發售。
華懋暫成大贏家
本月截至昨日，六間主要發展商包括長實（001）、信和（083）、新世界（017）及會德豐地產等，已賣出1629個車位，勁吸市場資金至少7.13億元。華懋暫賣出約1000個，套現約3億元，成為一手車位大贏家。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑直言，政府重手打壓住宅樓市，大部份發展商都是上市公司，要交業績，在賣樓受阻下，惟有賣車位幫補賣樓收租。雖然近日車位市場已現短炒摩貨，但未至於出現「炒風」，畢竟發展商賣出過千個，短炒成交仍不足10宗。車位再現短炒。中原地產分行經理胡順成表示，長實日前一晚沽清葵涌雍雅軒近90個車位後，至今二手市場已至少有5宗短炒「摩貨」（完成交易前轉手），平均賺幅13至15%。其中一個車位剛以62萬元摩出，投資者以51萬元購入，賬面速賺11萬元或22%。