【本報訊】審計報告狠批衞生署對私家醫院監管不力，由恒基兆業主席李兆基持有的沙田仁安醫院，近半醫院地皮改建豪宅「名家匯」，至今勁賺23億元。公民黨立法會議員郭家麒質疑，當年補地價金額低，是否涉及利益輸送，今午將到廉政公署投訴，要求立案調查。恒基原定昨向傳媒介紹及開放名家匯示範單位，惟事件曝光後，記者會突然取消。
記者：譚靜雯、陳沛冰、林偉聰
最新審計報告踢爆多間私院公然違反批地條款，恒基82年以6,080萬元投得一幅1.922公頃土地建醫院。但最終只使用54%面積建仁安醫院。恒基分別在1988年至2000年期間，最少七次向城規會申請將餘下的醫院地改劃為住宅用途，2000年6月獲城規會批准，恒基04年補地價逾6億元發展住宅。
當年蕭炯柱掌城規會
公民黨立法會議員郭家麒稱，今午將到廉署北角總部正式投訴，指今次事件涉及重大公眾利益，不明白為何恒基兆業，先獲政府批出大片土地建醫院，事後又容許更改土地用途建豪宅，且補地價金額低，廉署要調查事件是否有利益輸送及官商勾結。
翻查資料，仁安醫院地皮獲准更改土地用途，興建豪宅「名家匯」，衞生署、地政總署、城規會及行政會議都是罪魁禍首。首先衞生署監管不力，未有巡查私院，間接容許醫院違反批地條件；地政總署批准發展商修訂土地契約。城規會甚至間接協助發展商「賺大錢」，因為當年即使衞生署不支持更改住宅用途申請，城規會最終都批准醫院地皮轉住宅用地，而當年城規會主席就是規劃地政局局長蕭炯柱。
本報昨致電多名當年曾審批有關申請的城規會成員，他們指事件發生於十多年前「唔喺好記得詳細情況」，但成員指翻查資料指出，當年衞生署不支持理據為「未發展土地應預留作醫院服務的日後發展」，有前城規會成員稱，「呢嗰反對理由其實唔喺好強烈，可能嗰時有其他政府部門支持，咁成員考慮各方意見之後、又評估交通等情況就可能批准申請。」
名家匯曾爆發撻定潮
公共專業聯盟政策召集人黎廣德批評，現時城規會審批規劃申請時仍是閉門會議，發展商更可以提出無限次規劃申請，「發展商最識玩漏洞，一次唔得就再申請，家仲有好多千瘡百孔」。他建議新政府應改革城規會，令會議更開放、透明及專業。恒地開賣名家匯已逾兩年，早前因遲未獲發滿意紙，交樓前夕爆發撻定潮。項目由兩座樓高31層的分層住宅及四幢洋房組成，共157伙，現時尚餘三幢洋房及不足十伙分層戶未售，已售單位總值逾30億元。
仁安醫院地皮起樓四大罪魁禍首
【衞生署】零監管，容許私家醫院違反批地條件
【地政總署】監管不力，批准發展商修訂土地契約，更改土地用途
【城規會】同意醫院地皮改劃為住宅用途，間接幫發展商賺大錢
【行政會議】審批發展大綱圖時沒有阻撓，最後把關不力
資料來源：綜合審計報告及蘋果資料室