【本報訊】樓市方向未明，有人撻定離場，有人趕忙接貨。新世界發展（017）的尖沙嘴名鑄高層J室，加拿大籍買家付樓價15%後選擇撻定離場，慘輸491萬元，該單位昨正式以原價3273.4萬元賣出。儘管政府推出雙辣招遏樓市，市場陸續解封錄成交。尖沙嘴豪宅名鑄高層J室，去年8月獲買家透過公司名義以3273.4萬元購入，1584方呎，單位最終取消交易，昨正式原價沽出，呎價2.07萬元。原購入該單位的買家，持有加拿大海外護照，是次撻定離場，損手491萬元。消息指，新買家為本地客，毋須付樓價15%的BSD稅（買家印花稅）。原有買家是否因近期政府推出多項干預樓市措施，而選擇取消交易，則未知是否有關。對於日前市傳信置（083）旗下油麻地御金．國峯6座頂層天池屋單位，由內地買家以6450萬元購入，需付15%的BSD稅，信置聯席董事田兆源表示，單位並非內地人士購入。
書院道8號破頂 呎售3.06萬
另外，興勝創建（896）於九龍塘書院道8號的EIGHT COLLEGE，11樓頂層複式連平台花園及兩個車位，3682方呎，連773呎天台，土地註冊處資料顯示，登記買家馬雲嵐，以1.128億元購入，呎價3.06萬元，為該項目推售以來新高價。西半山干德道25號康苑低層E室，約3000方呎，港僑集團有限公司以5000萬元承接，呎價1.67萬元。原業主05年中透過公司名義以2380萬元買入，賺2620萬元，升值1.1倍。香港置業營業經理容靖宇表示，何文田界限街春秋閣高層A室，1050方呎，用家以838萬元買入，呎價7981元，原業主05年2月以360萬元買入，賬面賺478萬元，升值1.3倍。中原首席分區營業經理王淑儀表示，紅磡海逸豪園2座高層B室，1027方呎，剛以1060萬元成交，呎價10321元。買家認為新措施對用家影響不大，故決定入市。原業主97年以1007萬元購入，賺53萬元。