傳內地客豪付967萬BSD

傳內地客豪付967萬BSD

【本報訊】辣招失效,樓市再癲過。昨日有消息傳出,有內地大款豪畀近千萬元BSD(15%買家印花稅),以6450萬元向信置(083)購入油麻地御金.國峯6座38樓A室一「天池屋」,呎價3.4萬元,面積1897方呎,BSD涉高達967.5萬元創全港新高。惟發展商仍未公佈價單。將軍澳中心有三房單位剛以742萬元、每呎8254元賣出,創同類單位歷史新高。消息稱,6座頂層連天台單位,899方呎,昨減價8萬元後仍以同類單位歷史最高價742萬元賣出。原業主07年12月以438萬元購入,單位五年升值69%。長城物業客戶經理周家俊表示,鰂魚涌海光苑2座高層連雙平台特色戶,593方呎,成交價628萬元,較銀行估價高18%,呎價10590元創屋苑歷史新高。美聯物業助理區域經理黎泳傑表示,筲箕灣峻峰花園D座高層5室,704方呎,剛以600萬元售出,呎價8523元,無論成交價及呎價都是屋苑歷來最貴。利嘉閣助理區域董事鄭健糧表示,青衣青怡花園1座高層D室,670方呎,癲賣465萬元,成屋苑最貴樓王。內地客無懼辣招入市。中原地產分行經理楊仲維表示,一名內地客以590萬元購入旺角百匯軒中層A室,15%BSD(買家印花稅)涉88.5萬元。中原地產助理區域經理趙鴻運表示,鰂魚涌太古城啟天閣中層A室,876方呎,政府出招前叫價1050萬元,剛勁減115萬元或10.7%至935萬元成交,呎價10674元,屬市價,只是之前叫價太高。

短炒車位 一個月賺10萬

全城狂炒車位。世紀21將軍澳分行黃永佳表示,將軍澳居屋寶盈花園已錄得多宗車位短炒,其中1樓單號車位,投資者上月中以29萬元購入,剛以40萬元賣出,一個月炒貴37%。同層另一個雙號車位亦以44.5萬元賣出,投資者上月中以33萬元購入,扣除成本,淨袋約10萬元。另元朗尚悅昨日再度加推30伙,呎價介乎6711元至9181元。