蘇錦樑僭建花槽狼死變露台

蘇錦樑僭建花槽狼死變露台

早在去年中被揭發住所僭建的商務及經濟發展局局長蘇錦樑,經歷年多終於完成僭建物的「補救工程」,不過原來工程並非拆走僭建物和還原單位,反而保留了僭建窗戶,更將僭建花槽「升呢」為露台。曾有同類僭建的屋苑被屋宇署大規模釘契勒令還原,有立法會議員質疑選擇性執法,要求屋宇署交代準則。

【裝修前】
去年蘇錦樑的住所被揭僭建露台。

【裝修後】
1)拆走睡房外牆,將窗戶改成落地窗戶

2)拆除石屎花槽,加建玻璃門圍封

3)金屬圍欄改建成玻璃圍欄

拆金屬圍欄變玻璃圍欄

蘇錦樑位於港島半山麥當勞道44D的住所,去年7月被傳媒揭發僭建,包括拆除客廳外原有的石屎花槽,加建玻璃門圍封增加客廳室內空間,並在門外僭建金屬圍欄;及拆走睡房部份外牆,將窗戶改裝成落地窗戶。
僭建曝光後,蘇錦樑表示會委託專業人士處理,並將進行「補救工程」。上週記者再到蘇的住所外視察,發現帆布棚架已經除下,不過原來所謂「補救工程」,並非拆除僭建物或將單位還原,而是將僭建物「升呢」。
在拆牆改裝落地窗的睡房,在一輪搭棚工程後,僭建窗戶居然原封不動得以繼續保留,外觀上亦完全沒有改動,未知連月來帆布後究竟進行過甚麼「補救工程」。至於早前涉圍封的花槽,更是「升呢」成美侖美奐的露台。原本僭建的金屬圍欄被拆走,改裝上玻璃圍欄;圍封的玻璃趟門就向屋內退後數呎,客廳空間稍為減少,但就新建出一個露台。
根據該單位的圖則,客廳外本應沒有露台;翻查屋宇署紀錄,也未見上述工程入則申請。測量師學會建築測量組主席何鉅業指出,新建的玻璃圍欄屬建築物外的加裝工程,必須向屋宇署申請。對於蘇錦樑在原先為花槽的位置改建成露台,何鉅業指花槽的樓板原本的設計未必能承受改建露台後的負重,間中走出花槽稍作維修打理未必有問題,但長期作露台用有一定危險。
蘇錦樑昨晚透過新聞秘書回覆,表示他所委託的認可人士已「按照屋宇署批核的補救工程方案,於大廈住宅單位包括客廳和睡房進行工程」,但就未有回應為何僭建窗戶原封不動。他指工程已完成,現正等候屋宇署視察。
02年入伙的荃灣屋苑豪景花園有約1,500戶在單位的花槽上僭建圍欄,屋宇署在10年便突然全面執法,向住戶廣發清拆令,即使住戶指花槽設計易令小童墮樓,以安全理由要求保留,屋宇署仍堅持花槽不應隨便被改作露台用,更向大量拒絕拆欄的業主釘契。現時住戶正與屋署商討集體入則,至今仍未完成。

議員促當局應清楚交代

反觀蘇錦樑短時間內由僭建花槽直接「升呢」至露台,僭建窗戶又得以保留,有工程界人士表示正常做法應先將僭建單位還原,再重新入則申請改建,質疑蘇錦樑是透過所謂「補救方案」跳過還原步驟。曾被揭發寓所僭建的立法會議員湯家驊稱,未聽過有關做法,「屋宇署無同我講可以咁做,如果可以,作為業主當然贊成。」他認為當局應清楚交代,「唔應該選擇性執法。」