【本報訊】市區地皮有價，尤其是位處傳統豪宅區的九龍塘，區內屋地租戶已由幼稚園或教學團體及婚紗店大包圍。由慈善家余彭年持有的根德道5號屋地，新近獲婚紗公司以月租20萬元承租，呎租料約21元。
業主為慈善家余彭年
有九龍塘大地主之稱的余彭年，在區內持有多幅地皮。其中，鄰近港鐵九龍塘站的根德道3號文英樓、5號及7號理想酒店，全屬余彭年持有。余彭年早前計劃將三幅獨立號碼地皮合併發展成一間大酒店，惟不獲城規會批准，其後在市場放租。其中，根德道5號屋地，已獲一間婚紗公司以月租20萬元承租，地盤面積15950方呎，料出租樓面約9570方呎。有消息指，新租戶不排除是現時在區內林肯道的伊甸園同系公司。此外，窩打老道西101號地皮，地盤面積8966方呎，可建樓面約5380方呎。消息指，地皮亦剛獲一學校以月租15萬元承租，用作校舍用途。事實上，近年九龍塘已掀起名校熱潮，多幅地皮由學校租用，包括賭王四太梁安琪持有的根德道15號，便由耀中教育機構承租，另市傳多實街兩幅雙號屋地，亦有教育機構承租。