【本報訊】政府發茅搵新地。早前改劃馬鞍山鞍駿街土地作住宅用途受阻後，研究另覓土地替代，一幅鞍祿街土地是考慮之一，短期內會交由城規會作最終決定。政府今年中建議將馬鞍山三幅政府地改作住宅，其中兩幅位於落禾沙的土地，基本上未有太多反對聲音，只得鞍駿街海澄軒海景酒店旁一幅臨海地皮，因正後方是迎濤灣，建議遭大批居民反對。城規會當時在聽取各方意見後，要求政府相關部門為該地及區內其他政府土地檢討，將結果再交由城規會審理。據悉，馬鞍山現餘很少政府用地，部份已作公共用途或學校，部份位置不宜建屋，另在盡量不改變一些休憩用地用途下，相信只得馬鞍山警署旁一幅政府地較適合。此地較鞍駿街地稍大，又不太貼近其他屋苑，料反對聲音較小。但仍待各部門有共識後，才可向城規會提出建議。
可建700伙中小型單位
鞍駿街地約5.1萬方呎，預計樓高不超過20層，提供約200多伙。鞍祿街地則約6至7萬方呎，如以較高地積比約五倍發展，可建樓面約30至40萬方呎，約可提供500至700伙中小型單位。另年前被懷疑破壞西貢白腊自然生態的裕達隆集團老闆張崇霖及有關人士，最近向城規會提出申請，藉重建七幢三層高村屋為由，圖使所持部份土地「復活」。今次申請地點，在白腊村丈量約份368約，地段80至92號之間的10個地段內，佔地約3199方呎。據申請文件指，土地地契屬集體契約，用途為屋地，早於07年獲西貢地政處批准重建，今年初更簽發建築工程、或及地盤平整工程和渠務工程豁免證明書，現欲再取得城規會的規劃許可，重建為七幢總樓面約9310方呎的村屋，平均每幢約1330方呎。政府前年正式將白腊灣以北一帶，納入發展審批圖，監控範圍內一切發展，以保護此高生態價值地貌，所有發展必須先得城規會同意。