全新住宅吸引力大,加上有海景賣點,更易招徠捧場客。青山公路青山灣段,近屯門三聖邨,有兩組新入伙物業,分別是華懋出品的南岸,以及由長實發展的海譽,俱為單幢式,冠以豪宅包裝,提供矜貴的千呎大戶,擁覽青山灣,綠水為伴,視野遠至屯門避風塘,享明媚風光美景。
記者:溫潤潔 攝影:梁鑑章
模特兒:In(ZModel)
示範單位靚裝 遠眺黃金海岸
南岸基座特建數層停車場及會所,令到低層單位,享開揚景致。每層三伙,向東南遠望黃金泳灘,向西南則眺望青山灣及屯門避風塘,樓層越高,海景越優質。
A及B室面積1240至1322方呎,間隔三房連套房,C室面積1596方呎,額外附連工人套房。所有單位都有露台及工作平台,但形狀不規則有斜角。幸好整體廳房算四正,內櫳地方大,可以輕鬆擺放家具,佈局隨心所欲。
巨廳約400呎
全幢物業30個單位,暫售出9伙,買家自用為主,二手租賣均沒有放盤。是次參觀的示範單位,高層C室,以巨廳設計,面積約400方呎,客廳有落地大窗,遠眺黃金泳灘及酒店等,飯廳也有小窗透光,亦可眺望海景。
寢區走廊短,沒佔太多空間。套房有斜形露台,兼望黃金泳灘及屯門避風塘,但正望視野為樓景。偌大的套房門後有凹位,造13呎長衣櫃,貯物容量多。兩間細房寬敞,窗台外望青山灣及屯門避風塘。此外,廚房工作平台亦望相同海景。
廳房棄用原裝深木地板,改鋪淺木地板,加牆飾板及訂造入牆家具,裝修精美,現訂價1729.9萬元,以面積1596方呎計,呎價10839元。
尚餘21個貨尾 優惠期送車位
物業尚餘21個貨尾,除介紹的示範單位外,其他20個單位均屬交樓標準,分佈各樓層,以1樓B室價錢最平,面積1240方呎,訂價1018.8萬元,呎價8216元,最貴為頂層B室特色戶,面積1316方呎,備內置樓梯直達天台,面積989方呎,叫價1688.7萬元,呎價12832元,優惠期內送車位。最近期一手成交為中層C室,10月份以呎價8321元售出。
南岸伙數少,每方呎管理費約2.9元,私家車位管理月費625元。會所提供基本設施,包括戶外泳池、兒童泳池、兒童遊樂場、燒烤場、健身室及桑拿浴室等。物業對出有巴士及小巴站,穿梭屯門、元朗、荃灣、青衣及旺角區。步行8至10分鐘抵三聖邨,有街市及食肆,提供生活所需。
地址:青山公路青山灣段116號
落成:2012年
發展商:華懋
高層C室
建築面積1596方呎
實用面積1206方呎(不計窗台)
叫價1729.9萬元
資料來源:晉誠愛琴海岸分行
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