灣仔嘉薈軒打造成區內精品豪宅，標準樓層為7至39樓，主攻細戶型，每層13伙，佔10伙面積394至650方呎，以開放式及一套房設計，吸納上班族及外國公司居港職員入住，租務市場活躍，獲長線投資客追捧。
記者：溫潤潔 攝影：程志遠
介紹低層單位，面積564方呎，放租又放售，內櫳家具及電器齊全，省卻置裝煩惱。大門旁為備餐間，可簡單下廚煮食，細小的飯廳放置纖巧高枱，輕鬆用餐。
套房大床可置中
客廳長闊比例適中，恰好夠放梳化及電視地櫃。外接38方呎露台，早午時段晾曬衣物，傍晚倚欄欣賞街道樓景與點點璀璨燈光，別具情調。套房地方充足，大床置於正中，三邊通道寬闊。房門後有衣櫃，長形窗台訂造書枱連梳妝枱，增加實用性。套廁空間多，但無窗。現時叫價900萬元，呎價近1.6萬元，較市價略高，放租2.6萬元，呎租46.1元，屬合理水平。
中原張永泉表示，嘉薈軒買賣放盤70個，佔50個連租約，呎價由1.4萬至1.7萬元，最平低層442方呎開放式放盤，叫價665萬元，呎價15045元。高層11室，458方呎，10月以720萬元易手，呎價15721元。
他說，嘉薈軒平均每月約10宗租務成交，近期呎租介乎45至50元，現有放盤約40個。
屋苑資料
低層2室
建築面積564方呎
實用面積426方呎（不計窗台）
叫價：900萬元
叫租：2.6萬元
地址：灣仔莊士敦道60至66號及船街18號
落成：2007年
發展商：嘉華及市建局
資料來源：中原嘉薈軒分行
電郵：mailto:[email protected]
