中國銀監會主席尚福林昨日在北京人民大會堂中央金融系統代表團組討論會後表示，中國房地產貸款目前整體上風險是可控的，不會出現大面積的違規情況。尚福林指出，一是因貸款的總量整體上並不大。到9月底，中國房地產貸款的餘額是11.7萬億元（人民幣．下同）佔各項貸款餘額的比重是19.09%，遠低於其他國家的水平，相對來講，整體房地產貸款所佔比重比較小；二是按揭貸款率比較低，按揭剩餘期在縮短，棄房的現象很少，借款人還款意願比較強；三是房地產開發貸款的發放比較謹慎，而且貸款的成數只是房地產市值的六成左右。他表示，下一階段，銀監會將繼續要求銀行業貫徹國家房地產調控政策，重點做好五方面工作：一是控制貸款總量和在總體貸款中的比重，防範貸款集中度的風險，二是防範抵押品價值波動風險，三是進一步規範信貸准入，對房地產開發企業進行名單制管理，四是嚴格把控信貸資金的用途，確保合法合規的使用，加強對房地產銷售收入、尤其是預售款的回籠管理，五是繼續加大對中小戶型、中低價位及保障房項目的信貸投入。
發改委研「平台企業債」
此外，目前中國商業銀行不良貸款率水準穩定在0.97%，明顯低於世界1000家大銀行3%的平均水平。尚福林透露，截至今年9月底，中國銀行淨資本為9.2萬億元人民幣，其中民營資本接近50%。另外，據湯森路透旗下IFR引述四位消息人士透露，國家發改委計畫批准地方政府融資平台發行另類企業債券以期為中小企業提供資金，解決中小企業融資難問題。民生銀行（1988）將成為首家擔任「平台企業債」的商業銀行，而首期債券將不超過40億元人民幣（6.4億美元）。