奧巴馬連任美國總統,本港股市樓市勢必炒爆!美國自08年金融海嘯,奧巴馬上場,便一直維持低息政策,並同時推出量化寬鬆(QE)措施,資金為追求回報,惟有四出購買環球資產,形成資產泡沫;專家認為,奧巴馬繼續當白宮主人,貨幣寬鬆政策將延續,熱錢氾濫,本港股樓有力再上。
聯儲局續不停印鈔
2008年後美國經濟急轉直下,奧巴馬當年便以「改變」口號成功登上總統寶座,惟減息一直未能刺激經濟,美國聯儲局遂於09年3月,破天荒推出QE1,向市場大開水喉,2010年中及今年9月再添食,推出QE2及QE3,後者不設限期每月買入400億美元按揭抵押證券,直至就業數據改善為止,同時又宣佈維持低息政策至2015年。
香港城市大學商學院工管碩士課程主任曾淵滄相信,奧巴馬連任可保證印鈔活動未完,通脹預期持續,熱錢會繼續湧港,股樓市場升勢將有餘未盡,當中又以港股炒風最盛。
回顧過去兩三次QE,均連環推動本港股市及樓市。2009年3月至2010年3月QE1期間,中原樓價指數勁升32%,港股更擺脫弱勢大反彈57%,反映地產股表現的地產分類指數更狂飆近九成;QE2推行時間由2010年8月至2012年6月底,其間股樓分別再升6%及25%;至今年9月中,儲局再宣佈推出無限期的QE3,至今短短兩個月,恒指已再升7%,樓價升近6%。