【本報訊】政府出招打壓樓市，惟富貴內地客則懶理辣招，照付重稅買豪宅。市場表示，新世界發展（017）的尖沙嘴豪宅名鑄，昨錄一名內地客透過公司名義以3115萬元買入，扣除樓價5%的折扣後，單是付15%的買家印花稅（BSD）已達444萬元，相信是政府出招後，一手市場最大宗付BSD稅成交。政府向公司客及境外人士徵收BSD重稅，卻難擋「北水」來港買豪宅。新世界旗下的名鑄高層J室，1570方呎，發展商日前公佈定價3115.8萬元，設有5%的折扣，折扣後樓價為2960萬元，呎價1.88萬元，昨獲買家承接。據知，買家來自內地，非香港永久居民，買家透過公司名義買入，另須付15%即444萬元作BSD稅，單是有關稅項，足夠買天水圍嘉湖山莊一個單位有餘。
尚悅加推60伙
該名內地客及協助有關交易的地產代理共8至9人，昨齊集名鑄現場售樓處辦理買賣手續，買家知悉須付BSD稅項，單位計劃自用。發展商方面已確認該交易買家須付BSD稅。現時，名鑄餘下約30伙一手貨，集中在高層2384至5260方呎特色戶，意向呎價最低3萬元。此外，市傳香港置地的大坑上林，為推動餘貨銷情，有指向非永久香港居民買家提供樓價7%折扣，本報昨向發展商查詢有關事項，香港置地表示消息不屬實，詳情稍後公佈。該盤早前曾低調設有送贈價值150萬元車位及釐印費優惠。發展商現主力推售1座及2座2617方呎A室，呎價2.6至2.7萬元。其餘一手貨則繼續加推新貨應市。今年最大規模新盤的元朗尚悅，恒基（012）與新世界發展昨加推60伙，全部是499至598方呎兩房細單位，平均呎價7121元，最平定價344.2萬元。另一邊廂，馬鞍山迎海昨亦加推5座20伙，642至1227方呎，平均呎價10635元，售價629.6萬至140.6萬元。