【本報訊】投資物業眼光獨到的賭王四太梁安琪，趁政府出招打擊住宅市場，看準工商物業不受影響，即時斥巨額逾五億元購入尖沙嘴太興商業大廈全幢投資，每月收租約100萬元。
尖沙嘴全幢 每月收租100萬
消息人士指出，尖沙嘴加連威老道39號太興商業大廈，物業樓高18層，總樓面逾三萬方呎，剛以逾五億元售，呎價約1.67萬元。物業地下設有四個地舖，1至3樓亦為舖位，樓上商廈單位主要為美容租客，月租收入約100萬元，回報約2.4厘。
據悉，新買家為賭王四太梁安琪。本報記者向梁安琪查詢有關成交，她以「唔知喎！」回應。
梁安琪今年入市態度積極，年初以2.05億元入市西半山列拿士地臺8號全幢服務式住宅後，數月前再購中環擺花街1號壹號廣場地下3至5號舖連1至3樓樓上舖，涉4.78億元。連同最新成交在內，年內已動用近12億元掃貨。
太興商業大廈原業主為佐敦朗逸酒店創辦人郎氏家族，於07年底以3.48億元購入，該廈一年前曾推出放售，叫價5.4億元，最終以逾5億元售出，獲利1.52億元，持貨近五年升值43.7%。
市場資金充裕，同區百樂酒店地舖續拆售，地下G16號舖，1050方呎，獲內地商業物業開發商順聯集團以1.3億元購入，呎價12.38萬元，月租收入15.8萬元，回報1.5厘。
另外，宏基資本（2288）發展的觀塘海濱道135號宏基資本大廈獲批預售樓花同意書，即日推出11層價單，面積11470至12195方呎，定價7856.95萬元至1.19億元，呎價6850至9900元。
觀塘商廈摩貨一周賺45萬
同區敬業街49號錄得摩上摩成交，單位為26樓3室，1114方呎，業主上月以1034.15萬元摩入，持貨不足一星期以1080萬元摩出，呎價9695元，即賺45.85萬元。
另金鐘力寶中心1座32樓C室，4380方呎，成交價9636萬元，呎價2.2萬元。