二○○七年中，中國官員突然提出港股直通車計劃，以天津為試點，容許國內人來港買股票，當時美國樓市次級按揭危機本已浮現，股市已在調整中，一句港股直通車，雖然細節及時間表仍欠奉，卻在短短三數月間將恒指由二萬點以下，急速扯上三萬一千多點，升幅五成多，成交量最高每日二千多億，人人爭相入市飲頭啖湯，先行搶購股票，待日後直通車落實時出售給強國人接火棒，怎料溫總理十一月突然叫停，投資者好夢成空，股市數月間馬上急跌回二萬點，後來再因美國次按風暴越演越烈，投資銀行雷曼爆煲，港股跌至一萬點才見底，由高位足足跌了三分之二。沙膽虹為甚麼突然要提這件陳年舊事？皆因立法會房屋事務委員會前日通過一項無約束力動議，要求擱置梁振英早前建議，明年讓五千個家庭可以免補地價買居屋，雖然梁振英昨晨回應希望議員支持他這項措施，但亦好難保政府最後一秒不會學溫總一樣打退堂鼓。若然如此，早前偷步入市搶購細價樓的買家，滿以為到明年有五千個居屋業主免補地價賣出自己的居屋後，轉購私人樓，就可出售獲利，其如意算盤就未必打得響。還好的是目前本港住宅樓租金堅挺，收租足以應付供樓開支，業主繼續持貨亦冇問題，外圍亦暫時沒有甚麼壞消息令樓價馬上逆轉，應該不致重蹈直通車的覆轍。沙膽虹