【本報訊】政府新招出台後，發展商賣樓銷情大受挫折，惟有立即「走位」，拆售旗下各屋苑車位。華懋集團昨一口氣綜合旗下多個屋苑車位予用家及投資者選購；據知，已售出約300多個車位，以上水維也納花園、大圍金獅花園及青龍頭豪景花園為主，涉資近億元，幾乎全由投資者承接。 記者：林志光
華懋過往都斷斷續續出售旗下屋苑車位，但今趟一次過「晒冷」式推出九個分佈港九新界的屋苑車位發售，實屬罕見，市場粗略估計數量超過600個。
內地客掟200萬掃貨
據市場消息透露，由於車位定價便宜，由最平20萬元至最高50萬元，當中大部份售價均低於40萬元水平，回報率卻相當可觀，可達4至5厘多，遂吸引大批投資者昨日雲集華懋荃灣如心廣場掃貨。以沙田富豪花園現時車位月租約1000至1200元為例，其回報超過5厘；維也納花園車位月租約1000至1300元，回報更接近6厘。據悉，其中一組投資者只斥資約224萬元，便掃入八個沙田富豪花園車位。
此外，被政府透過徵重稅以阻嚇買本港住宅樓的內地客，昨日也有見其蹤影買車位。如維也納花園便有內地客斥資56萬元，購入兩個車位；豪景花園也有內地客斥資約近200萬元，掃入五個車位。另有兩名投資者，合共斥資約近400萬元，購入金獅花園10個車位。
綜合市場消息，發展商昨集中銷售其中三個屋苑的車位，當中以維也納花園賣出最多，一日沽出近100個車位。華懋將在今日集中推售沙田碧濤花園車位，售價由33萬元起。
市場人士指出，政府上月底突然出招壓抑樓市，將發展商殺個措手不及，雖仍有零星勇者入市買樓，但整體一手及二手樓市急凍，也逼使發展商「諗計搵快錢」。由於現時市場轉移炒涉資不大的車位，發展商遂急急推售旗下屋苑車位套現。
新地擬售北角逾百車位
據市場消息透露，新地（016）稍後除會出售大角嘴瓏璽車位予業主外，亦有意整批出售北角維多利亞中心逾110個車位，意向價逾7000萬元。長實（001）日內會以抽籤方式，發售大圍名城車位，並於近日重售北角中心大廈一批逾120個車位，意向價達7500萬元，較去年底放售價高近5%；長和系持有的鴨脷洲海怡半島車位亦正拆售，售價由80萬至100萬元。
至於信置（083）一方面準備加價逾一成出售大角嘴維港灣車位外，日前又突然推售馬鞍山海典灣40個車位，售價約40萬元，據知已售出逾半數車位。