【本報訊】政府出招後，儘管交投急速萎縮，一及二手造價卻刷新高。新地（016）的元朗尚豪庭，2座頂層特色戶於出招後以呎價約12286元沽出，破盡元朗歷史以來紀錄，為區內最貴呎價單位。
呎價12286 媲美市區樓
恒基（012）元朗尚悅銷售之際，同區尚豪庭貨尾錄成交。2座頂層A室，1465方呎，另天台899方呎及平台226方呎，以1800萬元售出，呎價12286元，打破今年8月同屋苑1座高層B室呎價12222元紀錄，媲美市區私樓呎價。
世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角珊瑚閣A座中層1室，1382方呎，連車位以1943.8萬元承接，呎價1.4萬元，若扣除市值約60萬元車位計，呎價1.36萬元，成屋苑落成近40年來歷史新高。
美聯高級營業經理樊志聰指，青衣藍澄灣6座中層A室，638方呎，業主因急換樓，叫價由390萬減至362萬元沽出，呎價5674元。
祥益謝利官表示，天水圍嘉湖山莊錄兩宗減價成交，其中7期8座低層C室，709方呎，業主減價21萬元，以279萬元成交，呎價3935元。