【本報訊】商舖造價狂升，連老牌錶行九龍表行亦以售後租回形式沽出旺角西洋菜南街地舖，作價9800萬元，持貨25年勁賺9265萬元，升值逾17倍。
消息人士透露，位於旺角太子西洋菜南街256號的九龍表行地舖，建築面積1000方呎，實用面積625方呎，由資深投資者李耀華斥9800萬元購入，實用面積呎價15.68萬元。
灣仔地舖數日漲逾10%
土地註冊處資料顯示，物業由九龍表行董事總經理黃錦成於87年以535萬元購入，現沽貨大賺9265萬元。九龍表行現時在港有13間分店，只有上址是自置物業，其他地舖都是租用，近年開始在商場開設分店。據悉，該公司將以每月24.8萬元售後租回，新買家享3厘回報。
灣仔春園街6至12號地下1號舖，面積800方呎，上周才以5700萬元易手，持貨不足一星期便成功以6288萬元摩出，呎價7.86萬元，數日內升值逾一成。尖沙嘴半島中心地下2、3號舖，面積694方呎，剛以6300萬元摩出，資深投資者林子峰持貨五個月賺300萬元，漲價約5%。另市傳葵涌國瑞路南星工業大廈以3億元易手，地盤約1.36萬方呎，總樓面11.911萬方呎，成交呎價2519元。
沙田、西貢地月底招標
此外，地政總署公佈，將安排兩幅豪宅地於本月30日開始招標，明年1月4日截標。該兩幅地分別是沙田九肚山的沙田市地段565號地皮，約9.25萬方呎，可建14.24萬方呎；西貢沙角尾的丈量約份221約地段1949號地皮，約16.61萬方呎，可建樓面約24.91萬方呎，最少建240伙。市場估計兩地分別約值高達15億及16億元。