▲世紀21奇豐周淑萍表示，沙田第一城20座高層D室，395方呎，成交價316萬元，呎價8000元，屬市價。買家為同屋苑業主，增持單位收租，市值月租9800元，回報3.7厘。原業主1996年買入作價156萬元。