自政府推出龍尾村人工沙灘方案，發展商隨即在汀角密密收地。有地產代理透露，幾年前開始，有投資者率先掃村屋，打算將來用作度假屋放租；單計今年，汀角樓價已升兩成，對正擬建人工沙灘的龍尾村更是貨源短缺。據代理稱，龍尾村屋高層連天台呎價已突破6,000元，中層呎價亦要3,500元。租賃市場方面，龍尾村過往仍有月租7,000至8,000元的單位，但如今全村已再無四位數字租盤；當中地下連花園、以及三樓連天台的租金最貴，夾在中間的二樓較便宜。「投資者都係睇中呢區即將發展為旅遊勝地，喺求過於供下，租金都升咗唔少；地下連花園平均租金要12,000元，三樓連天台有啲業主開到接近15,000蚊，都幾誇張㗎！」地產代理透露。《蘋果》記者