美聯周永業表示，筲箕灣海灣華庭高層C室，372方呎，以320萬元成交，呎價8602元，買家為長線投資客，若以月租1.1萬元市值計算，料回報率約4.1厘，故決定拍板入市。賣家於政府出招前相當惜售，但上周五晚得悉出招內容後即決定放貨，若以98年入市價197萬元計算，賺123萬元，升值62.4%。