沙膽虹手記:荒謬新措施 - 沙膽虹

沙膽虹手記:荒謬新措施 - 沙膽虹

政府為了徹底堵截內地人來港置業,怕他們透過在海外或香港成立公司買樓,就連以公司名義買樓都徵百分之十五買家印花稅,從今以後,除非買家願意多付一成半,否則用公司置業在香港將幾乎絕迹。不要說會計師樓將來少了大筆註冊空殼公司的生意,香港作為國際商業城市,這樣的措施亦令人覺得荒謬。
新措施出台後,市場人士議論紛紛的,包括今後收購舊樓重建進度肯定放慢。難道專收舊樓重建的公司,以後都要多付百分之十五買家印花稅嗎?不少大發展商不想人家知道他們在默默收購舊樓單位,都會用有限公司名義進行,難道以後都要找人頭來簽約,然後簽回授權書(Power of Attorney)予公司全權處理該物業?政府表示會對收購舊樓重建豁免買家印花稅,但何種情況下可豁免,甚至是否應該豁免而造成不公平,都會有排爭拗。
另外,香港政府雖想堵截大陸人在港置業,但如果內地人找到香港人當人頭,然後找律師樓辦授權書,將物業全權授權予該內地人處理,包括出租、出售,那又如何呢?在香港,這是正常不過的商業活動,當年遺產稅未取消時,不少有錢佬都用這招來避稅,今天政府又如何堵截用授權書來避買家印花稅呢?
(沙膽虹早前一篇題為〈侵蝕打工仔血汗錢〉的手記,文內提到目前有兩間基金研究公司,Lipper和Morningstar,都有搜集各強積金基金資料……但Morningstar要收費,查實Morningstar有關資料乃免費供公眾查閱,特此更正致歉。)
沙膽虹