【本報訊】政府上周連環出擊，當中包括加強版特別印花稅（SSD）及針對非本港永久市民置業的買家印花稅（BSD），美聯中國指，此舉即時令內地客來港睇樓量銳減九成，並有逾60%內地買家於半年內不會在港買樓。
辣招後 來港睇樓量跌90%
美聯集團執行董事兼中國部行政總裁張錦成指，辣招威力不可小覷，上周五出台至今，經該行安排來港睇樓的內地買家數量銳減九成，並只促成一宗連BSD成交。他特別指出，加重稅後仍在港買樓的內地客，都是因為有自住需要，而有一班準備來港買樓的內地客已即時取消計劃，普遍認為新措施太嚴。該行在出招後四天訪問229個內地客，佔3%表示不會再考慮購買香港樓，半年內不會購買的約62%，餘下35%要視乎未來樓價走勢而定，可見內地買家傾向觀望。張錦成直言，市場上減少一批內地客後，短時間內未必會在樓價走勢上反映出來，並估計在明年初農曆新年前，樓價才會調節，預料幅度約5%。由於資金充裕關係，若本港將一批內地買家拒諸門外，相信有部份內地客將會到歐、美等國家買樓投資。此外，對於有關市場消息指印巴籍買樓兵團，在過去周末購入紅磡海逸豪宅三伙，並要求更改合約，美聯集團執行董事兼住宅部行政總裁陳坤興稱，有關交易並非由美聯促成；而集團亦早已發出內部通告，嚴格要求員工保持專業及守法，遵守公司指引及EAA（地產代理監管局）條例。