【本報訊】即使政府透過開徵15%買家印花稅（Buyer's Stamp Duty，簡稱BSD），以圖攔截外地熱錢炒高本地樓價。但部份內地客因在本港有住屋需要，而非炒樓，即使要畀15%BSD仍照買。恒地（012）及新世界（017）合作的元朗尚悅昨新增內地客入市個案。美聯物業營業經理葉明輝表示，一名來自安徽省的內地女士，雖未能趕及上周五政府出招前來港買樓，但為了子女來港就學，加上人民幣升值，變相八折買港樓，願付15%BSD，周二專程搭飛機來港，昨以417.585萬元購入8座低層一個603方呎兩房單位，BSD涉約63萬元。另外，日前有指一內地客於新政策後斥資400萬元入市買大嶼山愉景灣兩房戶，另付買家印花稅（BSD）60萬元，消息指，該內地客已簽臨時買賣合約，兩周內簽正式買賣合約，屆時具體銷售將明確。該內地客入市消息甫出後，市場認為，內地客來港買樓，雖額外多付15%BSD，同樣因為人民幣持續升值，內地客買港樓也旨在方便子女來港就讀，因而「唔怕買貴，只怕無貨揀」。
投資者2000萬掃9車位
此外，新世界發展（017）近期積極推售非核心物業，單是上月賣出36個車位，包括17個新蒲崗采頤花園及12個牛池灣嘉峰臺車位，另6個筲箕灣愛蝶灣及1個長沙灣爾登華庭車位。市場游資充裕，旗下上環中遠大廈餘下9個車位，獲投資客一口氣全數洽購，涉資近2000萬元。因應游資充裕，同系紅磡海濱南岸餘下200多個車位，準備本月出擊發售，長實亦計劃短期開賣大圍名城車位。政府出重手，發展商賣樓勢受阻。由投資者羅家寶持有的沙田雍雅山，有指押後推出，示範單位以裝修為由，即日起暫停開放。