【本報訊】就政府再出招壓市，發展商計劃本月開會商討對策，並向政府反映意見，促請政府釐清新招部份內容。恒地（012）執行董事黃浩明表示，樓市短期內無可避免受政府新招影響，買家入市現會較猶豫，成交量減少。新盤定價及銷售部署亦會受影響。不過，現仍是用家市場，需求殷切，相信樓價會平穩發展。
恒地2.4億統一土瓜灣業權
至於辣招亦影響到發展商收購舊樓，當中如何才可豁免被徵收買家印花稅，條文不太清晰，多少會窒礙發展商進行收購的意欲。公司對展開新收購項目也暫抱觀望。他說，發展商稍後將透過商會，向政府反映辣招對發展商及樓市造成的影響。政府回應在界定「指定數目」及「指定的完成期」問題上，當局會考慮參考現時收購重建計劃的準則，進一步詳情會在呈交條例草案時公佈。另恒地昨以2.39億元，成功統一土瓜灣馬頭圍道196至202號舊樓業權，黃氏指，該舊樓地盤約5400多方呎，預計建一幢商住樓，提供98伙400多方呎單位，及數個舖位，可建樓面約5.2萬多方呎。屋宇署9月份批出三份住宅及商住發展項目的建築圖則，包括太地（1972）年初投得兩幅大嶼山長沙地皮，批建30幢2層高獨立屋；信置（083）牽頭財團去年所投沙田九肚山地皮，批建10幢19至20層高住宅。首三季該署接獲發展商動工通知的單位量已逾1.2萬伙。