上海是全國唯一既有限購令、又有房產稅的城市。如今限購政策已經執行了兩年,這兩年上海離婚率真的變高了嗎?
計法並不科學
上海的《房地產時報》報道,一名網友表示,他父母有兩套小房,面積都不大,但因為已有兩套,屬於被限購一族。如今他已到結婚年齡,父母為了給他買套婚房(上海中原、代理、租房),竟然打算離婚,以求獲得房票。然後網友就表示:「房產限購推高了滬離婚率。」
此前,曾經有網友總結,房價越高,離婚率就越高。比如上海的離婚率,2009年為23.9%,2010年為38%,2011年為44%。上海平均房價,2009年每平方米1.0574萬元(人民幣.下同),2010年為2.204萬元,2011年為2.5778萬元。但專家表示,以上演算法僅是用一個城市當年的離婚人數除以當年的結婚人數,乘以百分比。這樣的演算法並不科學,因為大多數離婚者並不是當年結婚,因此把結婚人數作為基數顯然缺乏科學性。
業內人士表示,限購政策剛剛推出時,確實有個別人為了買房而離婚,但是個別例子。