報告王:瑞信預言 樓價唔冧 - 高明

報告王:瑞信預言 樓價唔冧 - 高明

昨天瑞信講香港樓市,大致上指新招不會隊冧樓價,詳情請留意鄰版財經新聞。
此報告昨天被轉載成本報網站的即時新聞,收視甚佳,即時成為熱話,個別留言人士甚為熱血,為增加本欄的「互動」,轉載個別留言(經修改):Arian Lui指「短期香港樓價必定要跌」、Michael Tsui稱「成交少咗,唔代表有人願意喺較低價錢交收」。其他留言同樣精采,想睇?想留言?請即上蘋果即時財經新聞!當然,唔好忘記like本欄(www.facebook.com/AppleKoming)。
賣完廣告入正題。瑞信報告甚為惹火,話政府狠招竟然打唔死樓市,嚴重傷害一眾梁粉及憧憬樓市大跌人士的感情。此報告大致沿用早前幾份報告的觀點,指SSD會轉嫁買家,推高樓價。

9月底轉軚睇升

瑞信年初預測樓價跌一成,給予地產股大市同步評級,並一直維持,不論梁振英當選、上任、推白表居屋政策,甚至QE3推出後皆未變。直至9月底,轉軚指明年樓價會升5%;其間中原指數升16%,轉軚至今則升2%。
瑞信在大落後情況下才看好,輸住打難寄厚望。不過,曾經有瑞銀前地產分析員,早年已經常說樓市升升升,引來爭議,但現在看來,通行看得最準是該名大好友!本欄認為不應太早論輸贏。
高明