【本報訊】港府上周五突然出招打壓樓市，地產股今日難逃一跌；加上部份中資股季度業績唔爭氣，勢觸發港股延續調整之旅。業界人士預期，恒指本周將下試21000點關口，惟大市正處大漲小回局面，調整只是為後市再上作準備。
71億流入中資股基金
恒指上周五收報21545點，跌264點，十連升終斷纜，全周計微跌6點，七周升勢亦告終。財政司司長曾俊華上周五再出兩重招壓抑高踞不下的樓價，樓市周末假期交投即受打擊，利淡地產股短線表現。主要地產股長實（001）、九倉（004）、恒地（012）、新地（016）、新世界（017）及信置（083）在美國買賣的預託證券（ADR）應聲下挫，與本港收市價比較，跌幅介乎1.11%至2.37%，足以拖低恒指約30點。幸而滙控（005）、中移動（941）及內銀等重磅股ADR靠穩，預期恒指今早仍可高開12點。樓市新政對地產股短線有利淡影響，惟大行及分析員對該類股份長線看法仍然正面。德銀表示，樓市短期在供求失衡陰霾籠罩下，對中線樓市疲弱基本因素感關注，但地產股財務狀況強勁及資產值增長在望，看好長實、信置及中國海外（688）等發展商股份。海通國際中國業務部副總裁郭家耀認為，新一輪措施對一手盤銷售情及樓價造成影響，地產股料有壓力，成為大市大升後的調整藉口之一，預期恒指將回試21000點。此外，多隻中資股公佈的季績不濟，聯通（762）第三季盈利按季倒退16.5%，觸發上周五急插7.6%，太保（2601）剛公佈上季盈利按季大跌75%，兗煤（1171）、金風（2208）更見紅，料成大市調整另一催化劑。不過，市場風險胃納趨升，資金繼續追捧中港股市。據追蹤環球資金流向的EPFR數據顯示，截至上周三（10月24日）止一周，中國股票基金錄得9.1億美元（約71億港元）淨流入，創2008年第三季以來新高，香港股票基金亦吸資8500萬美元（約6.6億港元）。
散戶態度轉趨審慎
港股接連上升後超買嚴重，散戶態度已轉趨審慎。蘋果散戶調查顯示，看好後市的散戶指標進一步回落，由前周的11.19，急跌至5.17；短期有意入市者比例，亦由前周的6.94%，下挫至2.74%；有貨在手的散戶比例，則由前周的48.2%，升至54.38%。