港股十連升後終需一跌，恒指上周五收報21545，跌264點，將全周升幅跌凸，日線圖穿頭破腳，周線圖射擊之星，雖然熱錢氾濫，出現這類轉勢訊號總要加倍小心。跌市其中一大功臣是地產股，原來係有春江鴨。收市後政府宣佈冷卻樓市措施，延長SSD至3年並提高稅率，更辣的是開徵買家印花稅（BSD），以非本地居民或公司名義買樓，要額外多交相當於樓價15%稅款。SSD主要針對短線炒家，兩年期限效果已彰，延長至3年作用不大，提高稅率應該有用。更有用的是開徵BSD，此舉大增內地買家及投資客成本，可壓抑非剛性需求。不過樓價癲升的根源是息口奇低、供應不足，以及樓價必升的預期，政府不敢拆聯滙，港息加不得；至於供應，政府連有幾多土地可以建樓都不清不楚，市民又如何能相信供應會增加？又怎麼不會預期樓價必升？政府若不能從根本解決問題，壓抑需求恐怕只能收一時之效。地產股或會進一步調整，大跌則未必，因為傳聞中殺傷力甚大的按揭印花稅並無出台，而政府今次出招後，相信會等一段時間才考慮推出新招，地產股反而有一段「安全期」。回說大市，港股6月以來浪高於浪走勢尚未改變，今次回落暫時視作調整，預料21100水平已有支持。不過外圍多事，歐洲方面希臘仍未取得救命錢，西班牙遲遲未提出紓困請求；另外美股顯然於QE3後見頂，下月總統大選後焦點將放在財政懸崖之上。歐美股若大跌，港股調整幅度或會較深。
地產股未必大跌
預期大市調整未完，或至少要在高位整固，本欄暫時不再買貨。炒友仍有戰意，可留意保利協鑫（3800），內地光伏行業問題多多，但協鑫股價由5.72元高峯跌至1元左右，已反映八九。國家為挽救光伏業，已推出措施支持，日前由國家電網出手，免費為部份光伏項目接入電網，估計其他扶持措施陸續有來，支持協鑫反彈。協鑫數月來於1.11至1.37元徘徊造底，上周衝高並作後抽，可候1.28元買入，目標1.60元，跌穿1.23元止蝕。邱古奇本欄逢周一、二、四、五刊出