同樣受到熱錢流入之苦的澳門，早於本月月中，較香港特區政府率先推出打壓樓市措施，包括提高首期比率，及向非本地買家徵收10%的額外印花稅。有澳門代理表示，澳門政府出招後，首周成交急跌四成，外地買家亦基本絕迹，估計需要一段時間，成交數字才能恢復。
買家觀望氣氛濃厚
澳門於本月中已率先調高首期比率，其中800萬元以上的物業，本地買家及外地買家需付最少五成及六成首期。利嘉閣（澳門）董事總經理廖梓嘉表示，新招一出已即時令貴價物業市場受打擊，有已落單的買家即時取消交易，其他準買家亦轉趨觀望態度，首周的成交量較平時大跌40%，成交幾乎停頓。與香港一樣，澳門亦向外地買家徵收額外印花稅，新例雖然未正式實施，但已嚇怕不少外地買家。廖梓嘉指出，近期外地買家觀望氣氛更加濃厚，令本來所佔比例不多的外地客成交量更為稀有。她又稱，澳門平均每月成交千餘宗，相信10月份成交將不足一千宗。中原（澳門）董事石寶德亦認為，新招推出之後，澳門物業成交量明顯減少，買家觀望氣氛濃厚，預料短期內將繼續膠着，需要一段時間成交才能恢復。不過，與香港有內地客趁新招落實前趕上車不同，澳門暫時未見有外地買家加快買樓步伐，石寶德相信，香港外地客較多自住需求，而澳門非本地居民買樓則相對較少。
業主叫價仍「企硬」
不過有地產代理表示，業主叫價並沒有受到新政策的影響而軟化，叫價仍然「企硬」。廖梓嘉更指，澳門近期在新盤銷售上雖然出現短暫停頓，但其後成交已經恢復舊貌，亦未見發展商有任何加快推盤或加速散貨的舉動。澳門政府早於本月中旬公佈打壓樓市新八招，同樣針對非本地人及公司，除購買住宅須多付額外10%的印花稅外，更把特別印花稅延伸至舖位、車位、寫字樓等。《蘋果》記者