負資產個案上季跌至零

負資產個案上季跌至零

【本報訊】金管局公佈負資產住宅按揭貸款最新調查結果,隨着樓價攀升,受訪認可機構今年第三季並無任何負資產住宅按揭貸款個案,是01年調查以來首次錄得零個案。金管局指,受訪認可機構的按揭貸款額約佔整個銀行體系按揭貸款總額99%,而調查僅涉及銀行提供的一按貸款(即欠下受訪機構的未償還貸款額超過按揭物業的市值),當中不包括涉及連同二按計算的負資產住宅按揭貸款。由於銀行沒有客戶在二按下的未償還貸款資料,因此無法知悉屬於負資產貸款個案宗數。另外,金管局公佈九月份住宅按揭統計,新批出的按揭貸款額較八月份減少11.1%至224億元,當中涉及一手市場交易批出的貸款減少32.1%至28億元,二手交易批出的貸款減少8.2%至167億元。以最優惠利率作定價參考的新批按揭貸款佔比由八月的93%升至九月的94.4%,其中大部份息率定於2厘至2.25厘之間。