【本報訊】金管局公佈負資產住宅按揭貸款最新調查結果，隨着樓價攀升，受訪認可機構今年第三季並無任何負資產住宅按揭貸款個案，是01年調查以來首次錄得零個案。金管局指，受訪認可機構的按揭貸款額約佔整個銀行體系按揭貸款總額99%，而調查僅涉及銀行提供的一按貸款（即欠下受訪機構的未償還貸款額超過按揭物業的市值），當中不包括涉及連同二按計算的負資產住宅按揭貸款。由於銀行沒有客戶在二按下的未償還貸款資料，因此無法知悉屬於負資產貸款個案宗數。另外，金管局公佈九月份住宅按揭統計，新批出的按揭貸款額較八月份減少11.1%至224億元，當中涉及一手市場交易批出的貸款減少32.1%至28億元，二手交易批出的貸款減少8.2%至167億元。以最優惠利率作定價參考的新批按揭貸款佔比由八月的93%升至九月的94.4%，其中大部份息率定於2厘至2.25厘之間。