財政司司長曾俊華個多星期前，還說美國推第三輪量化寬鬆措施後，熱錢未流入本港，未有衝擊樓市，港府本以為樓價會轉趨平穩，可是地產商推新盤定價屢創新高，元朗新盤定價竟高出區內二手樓價五成，而人民幣近日又大升，恐令本港樓價進一步上升，曾俊華覺得必須再出招。
澳門收緊外地人買樓按揭
今次兩招只針對炒家和外地買家，港府有信心今次力度能令樓價下調，而日後的調控方法，仍以加稅為優先考慮。港、澳兩地同樣面對高樓價，澳門在兩星期前已推出新八招，最主要是收緊外地人買樓按揭，以及向外地和公司買家徵收額外印花稅，結果贏得掌聲。港府這次的招式，與澳門幾乎同出一轍。向外地買家抽稅，似乎成為各個國家政府壓市的主要招式，新加坡規定外地人在當地持有物業收租，租金收入徵稅兩成；當地人物業稅是一成，外國人則再多付一成。外國人在澳洲不能投資二手樓，即使是臨時居民，買樓亦要先獲當局批准，離開澳洲時必須賣樓，並要繳付資產增值稅，稅率最高達45%，港府有樣學樣，日後再出招，會由此路進。《蘋果》記者
樓市新招Q & A
Q：新額外印花稅（SSD）何時須徵費？A：新的SSD由今日凌晨零時起計算，在今日之前的則受舊有SSD稅制所限。Q：怎樣才需要繳付買家印花稅？A：任何形式的公司及非香港永久性居民買樓，便須繳付15%買家印花稅。Q：買家印花稅是否有任何豁免？A：若立法會通過，政府希望在新措施下香港永久性居民與直系親屬以聯名方式買樓，即使涉及非香港永久性居民亦可獲豁免；此外，若涉及市建局重建項目，牽涉的收購重建亦可獲豁免。Q：何時需要繳付新SSD及買家印花稅？A：政府希望在明年首季將新稅制提交立法會審批，通過後30日內會向相關人士寄出稅表。