【本報訊】屯門大型新盤呎價上萬元仍受捧，由中小型發展商持有的三個市區單幢樓，亦趁勢以呎價逾萬元推售，兩個長樓花期盤反應較好；至於今日正式揀樓的麗新發展油塘Ocean One，暫時預留反應似乎較平淡。
御門．前加價加推
兩個均於2014年落成的長樓花期新盤，分別是由利凱資金發展西營盤懿山，及華懋集團發展的九龍城御門．前，均於上周末各推出首批12伙及39伙單位，前者已於前日正式簽約，據知成功售出約10伙，該基金預計本月底止，連日前加推的共20伙，應可全獲市場承接。後者則於昨日正式簽約，華懋稱已售出19伙。華懋更即時宣佈加推27伙分佈15至23樓單位，平均每呎訂價約12437元，中低層單位實際樓價加幅約1%，中高層加幅達5%。至於麗新於前周末突然公佈建於工業區內Ocean One首批52伙後，市場反應一直未如理想。據了解，市場最多只有約10個買家有興趣，發展商昨再突然「硬着頭皮」公佈今日揀樓，市場指，銷情實難估計。業內人士指，三盤訂價相若，Ocean One最遲明年初便可交樓，理應較受歡迎。不過，前兩盤則佔盡地區優勢，均位處名校網，將來無論租售都極有市場，相信是致勝原因。另市場指，太古地產剛以逾6200萬元，售出西半山珒然12樓單位。