▲世紀21奇豐周淑萍表示，沙田居屋愉田苑愉群閣高層3室，531方呎，座向東北，望內園景，成交價310萬元（自由市場），呎價5838元，屬市價，買家為區內上車客。原業主於04年10月購入物業，當時作價100萬元，獲利210萬元，物業升值2.1倍。