【本報訊】樓市瘋顛，一般市民上車難，有「傳統權益」的原居民卻無憂，讓丁權可無限擴展的多層丁屋又翻生！特首梁振英在今年初特首競選時，曾明確反對興建多層丁屋的構思，但他的房屋政策軍師鄔滿海昨日一改口風，認為可放寬丁屋層數限制，興建多層式丁屋，以解決住宅土地不足問題。
鄔滿海建議研究雙贏方案
政府較早前公佈本港2,100公頃土地儲備中，其中933公頃留作鄉村式發展，大部份供建丁屋。身兼房協主席的長遠房屋策略督導委員會成員鄔滿海昨表示，丁屋規定最多興建三層，相對公屋用地的高層及高密度式發展，用地效率不高；政府可以研究發展「多層式」丁屋，以騰出一些丁屋地興建其他住宅。鄔滿海指不可透過收回丁權去限制丁屋土地，而部份興建丁屋的申請，輪候時間亦長；政府需與原居民商討，亦要考慮本港短、中、長期的土地來源，深入研究如何達至一個社會接受的雙贏方案。曾任房署副署長的鄔滿海是梁振英參選特首時的競選辦成員，為梁撰寫房屋政策政綱，至今一直為梁出謀獻策，堪稱影子房屋局局長。另一長策會成員李華明亦認為，政府預留大量土地興建丁屋，而香港正需要土地興建樓宇，兩者有矛盾；可是丁權涉及《基本法》問題，不能即時取消，政府可考慮用另類居屋單位交換丁權，在新界興建高層的專屬樓宇作丁屋，他認為這做法不影響丁權，會在長策會上提出討論。
梁振英競選時曾表明反對
政府06年曾建議在元朗及沙田興建7至20層高的丁屋大廈，提供2,000個單位，但計劃其後胎死腹中。在今年初特首競選期間，唐英年再提多層丁屋構思，以解決土地不足問題，梁振英當時卻表明反對：「我唔會建議起3層、6層、9層，或者3倍數嘅丁屋嚟解決問題。」「爭取新界村屋僭建合法化工作關注組」發言人何君堯表示，丁屋政策自1972年推出以來已經有40多年歷史，歡迎當局提出建議優化丁屋計劃，最重要是原居民權益不會被扣減；例如不能以600方呎居屋單位，交換可合共興建2,100方呎的丁屋。至於有意見認為應對丁權設限期，亦是侵犯原居民權益。