【本報訊】首富李嘉誠長實旗下的紅磡都會海逸酒店貪到盡，在無敵海景的花園平台僭建面積逾3,000呎的大型布料帳篷「海景廳」作婚禮宴會用途，一旦塌篷或火警，後果不堪設想，而僭建得來的樓面面積，更令酒店超出地契准許的樓面面積，估計涉及地價逾1,200萬元。發展局證實經初步調查懷疑該帳篷屬僭建，會跟進有否違反地契。
記者：林偉聰、李凱琳
僭建帳篷的海景廳位於與酒店大堂同層的7樓，西餐廳外的平台花園。花園除了佈置有小橋流水園景，更搭有兩個合共佔地逾3,000呎的白色帳篷，供擺酒或會議之用，可容納25圍筵席、約300名賓客。記者現場所見，兩個帳篷地台以大型螺絲固定於地面，篷內佈置豪華，除了有冷氣，篷頂更吊着大型水晶燈、射燈、古典吊扇等；帳篷兩旁的帷幕更可收起，讓賓客飽覽維港景色。
篷內無自動灑水裝置
根據屋宇署圖則，該平台本應只是一個花園，並無任何搭建物。香港專業教育學院建造工程系系主任陳子明表示，根據《建築物條例》，在樓宇增建任何構築物均須向屋宇署申請，否則即屬違例建築。他指酒店即使辯稱帳篷是「臨時建築物」，亦不能因此避開審批。
此外，酒店的圖則亦顯示，酒店的准許樓面面積是4萬平方米，現時不計算平台，酒店的樓面面積已達39,999.185平方米（約43萬多呎），帳篷變相為酒店提供額外285平方米（約3,068呎）樓面面積，違反地契中對地積比的限制。以去年年底紅磡灣勾出的酒店地皮樓面呎價4,180元計算，長實貪了1,282萬元地價。
除了樓宇安全外，僭建帳篷的消防安全亦令人憂慮。帳篷以布簾圍封，篷內沒有自動灑水系統，卻為射燈、冷氣、影音器材等拉入大量電線，一旦短路隨時釀成火災。陳子明指《建築物條例》中對建築物料的耐火性有嚴格要求，帳篷物料比一般石屎建材耐火性低，宴會中偶有明火供應食物或蠟燭，倘建築物未經消防處審批，肯定會對顧客構成危險。
都會海逸在2002年以11.9億元向九廣鐵路買入地皮，據酒店網頁資料，海景廳中式婚宴每席約1萬元，以8圍起計，最多可擺25圍，連同飲品和加一服務費，海景廳一晚婚宴營業額約35萬元，有曾查詢報價的準新娘指海景廳最低消費為17萬元。
記者近日致電酒店查詢，職員表示海景廳將於明年3月「裝修」，現有優惠「全包」套餐，未知是否屋宇署已因僭建問題與酒店接觸，現時作最後促銷；職員指現時至2月底的周末檔期基本上已爆滿。
議員轟長實知法犯法
在戶外帳篷舉行婚禮及婚宴近年大受歡迎，不少酒店和會所也有類似服務，但多屬僭建物，九龍灣展貿中心和荃灣悅來酒店就先後被指僭建而要拆走帳篷；與都會海逸屬同一集團的土瓜灣8度海逸酒店，今年也被指僭建而要拆走帳篷，可見都會海逸明知有關做法違例，仍繼續以僭建帳篷做生意。
立法會議員湯家驊批評長實知法犯法，「起個花棚都係僭建，佢咁大個集團，有法律顧問，冇理由唔知起幾千呎嘅帳篷係違法！」他敦促屋宇署應盡快執法。發展局回覆指早前已接到有關該帳篷的投訴，經初步調查懷疑是僭建，已交屋宇署處理，局方正徵詢法律意見，跟進酒店有否違反地契條款；屋宇署及都會海逸酒店在截稿前都未有回覆。
