【本報訊】恒地（012）及新世界發展（017）昨日傍晚公佈元朗尚悅首批100伙價單，入場費346.8萬元起，平均呎價7228元，較毗鄰蝶翠峰及朗晴居二手價高出31%至45%。其後即晚原價加推148伙。據悉，市場收票逾500張，最快下周四賣樓。
首批入場費346.8萬
尚悅首推100伙，分別位於第3及8座，單位面積492至1014方呎，定價由346.8萬至729.6萬元，呎價6498至9343元，當中90伙2座單位全為兩房戶。首批單位有31伙定價低過400萬元，包括售價最低的3座2樓E室，492方呎，定價346.8萬元，呎價7049元。另最貴單位為8座7樓A室，1014方呎，定價729.6萬元，呎價7195元。發展商提供三種付款辦法，若採用即供付款，可獲扣減樓價5%優惠，售價即由329.46萬元起，即供呎價由6173元起。如買家採用二按，可照定價減3%。尚悅首批單位平均呎價7228元，貴過毗鄰的蝶翠峰及朗晴居二手呎價約5000至5500元，亦較元朗站的新元朗中心呎價6800元高出逾6%，與同區樓齡最新的YOHO Midtown相若，但尚悅前往元朗市中心及西鐵站均需駁車。發展商其後加推第3及8座共148伙，平均呎價7275元，單位定價由351.3萬至763.1萬元，呎價6612至7735元。恒地營業部總經理林達民表示，該盤示範單位開放兩天錄得約四萬人次入場參觀，反應熱烈，將密切留意市場反應，部署短期內加推更多單位。
港島．東18貨尾771萬起
另外，英皇國際（163）執行董事張炳強表示，西灣河港島．東18以現樓形式賣最後15伙，售價由771萬元起，平均呎價1.84萬元，加價7%。買家維持享有70個月免管理費，並加送釐印費，約值樓價5%。【尚悅首批價單資料】單位總數：100伙面積：492至1014方呎定價：346.8萬至729.6萬元平均呎價：6498至9343元【同區二手呎價】蝶翠峰：5000元朗晴居：5500元YOHO Town：6500元YOHO Midtown：7200元