樓市話題依然是全城破頂價，大家不妨看看市區地產代理行門外招紙，上車首選隨時400至500萬元，低水呎價閒閒地六七千，旺區不論新舊物業銀價起碼800萬元，隨便一間街坊代理行櫥窗都會貼滿過千萬元放盤，冷靜一點是現時樓價正處於歷史高位，現實一點就是買樓只限有能者居之，配合社會意識的一句則是「有冇搞錯」！
對於大部份香港人而言，現時樓價之高確實有點匪夷所思，有需求但供應不足，近年一手供應出現間歇性斷層，為發展商營造高價開售的契機，當然，發展商賣樓不是做善事，亦沒有「維持樓價平穩」的社會責任，旺市下賣得再貴，充其量只是被批評為地產霸權賺得太盡。然而，做生意不為賺錢，倒不如轉型做社會企業好了。
二手市場在SSD的調控下，盤源有出冇入，肯放盤的業主順勢抬高叫價，想入市的買家被迫搶高承接，適逢這段時期踏入人生中首個買樓階段的市民，想買而不能買的苦況，確實有點一殼眼淚、甚至是咬牙切齒的感覺。
其實，回想97高峯的年代，樓價高、炒風盛，社會上又何嘗不是怨聲載道？樓價終究跳不出周期變化這個定律，緊記一句，機會只留給有準備的一群，共勉之。
還有一個多星期就是Halloween，上期《家》已經刊出部份商場活動，今期及下期亦會推出相關特輯，陪大家一齊度過這個「嘩鬼節」。
伍志輝
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