好運中心座落沙田市中心地段，鄰近港鐵沙田站，自設商場，亦鄰近區內大型商場新城市廣場，由於交通購物俱便利，故租盤搶手，長期吸引區內外客租住，目前租金回報率平均達4厘。
記者：陳阮素
攝影：張志華
好運中心單位面積由416至655方呎，最細400餘方呎一房間隔，兩房戶500餘方呎，600餘方呎屬三房一廁單位。
介紹單位是三房間隔中唯一放租盤，面積647方呎，客飯廳呈曲尺形，除客廳有窗，飯廳更有兩組對流窗，十分通爽。但因層數較低，客廳及毗鄰房間向東北均望公屋瀝源邨及馬路，向東南睡房景觀則較開揚，可望見城門河。大房約80方呎，兩間細房俱50餘方呎，傢俬擺位容易。
地板牆壁已翻新
單位地板及牆壁已翻新，惟原裝廚房賣相過時，浴室原裝牆磚更要徹底清潔。單位以16000元放租，呎租24.7元，屬市價。中原敖國偉稱，以三房戶入場費480萬元，市值租金16000元計，租金回報率約4厘。另外，一房戶最平月租10000元，兩房單位入場租金13500元。
屋苑共有8座大廈，樓齡已達29年，但近年已作翻新。住戶除了消費搵食就腳外，附近亦有沙田公園和沙田大會堂，消閒和康樂文娛活動多元化。
屋苑資料
地址：沙田橫壆街1至15號
落成：1983年
發展商：華懋
單位資料
B2座椰林閣低層A室
建築面積：647方呎
實用面積：505方呎（不計窗台）
叫租：1.6萬元
間隔：3房2廳
實用率：78%（不計窗台）
建築面積呎租：24.7元
資料來源：中原好運中心分行
電郵：mailto:[email protected]
