【本報訊】內地人來港買樓已成為本港樓價飆升的重要因素，政府最新統計發現，內地人今年初來港買樓，仍集中在千萬元以上高價樓，入市比例少於一成。不過，近期的新盤買家，無論高價或中價樓，內地人比例已升至近兩成。若比例續升，預料政府下階段會出招針對內地人來港買樓，並進一步收緊按揭成數。政府去年6月首次針對非本港居民在港置業，金管局宣佈限制「收入來源非來自本港」的按揭申請，主要收入並非來自本港的置業者，不論買入物業的種類，申請按揭成數下調一成。可是新措施成效不彰，內地人來港買樓意欲未見大減；政府統計發現，非本港居民的內地人士買樓宗數持續增加，現已接近所有新盤成交宗數約兩成。新盤「癲價」令二手樓價水漲船高，故政府下階段措施，很大機會是針對非本港居民置業者的樓按成數，要他們拿出更大筆現金作首期。另有意見認為，政府應增加內地人買樓利息，但基於金管局不能隨意指示銀行提高利息，故不可行。